청년주택드림청약통장 대상 및 전환, 지원 내용, 신청 방법

청약주택드림청약통장 대상, 전환, 지원내용, 신청방법

청년을 대상으로 시행하고 있는 청약통장에 대해 아시나요?!

 

정부에서 시행하고 있는 임대 및 분양주택에 들어가는 방법에는 여러 가지가 있는데요. 청년을 대상으로만 시행하고 있는 청약통장이 그 방법 중에 하나라고 합니다. 기존 청약통장을 가입하고 있는 사람들도 충분히 신청을 통해 전환 가능하며, 미리 가입하여 일정 금액을 꾸준히 납입한다면 우대금리 적용, 우선 공급 및 가점제 적용 등 다양한 혜택을 받을 수 있다고 합니다. 청년주택드림청약통장에 대한 자세한 내용은 아래와 같이 정부24 또는 국토교통부 청년주택드림청약을 통해 확인할 수 있습니다.

정부서비스 | 정부24

 

청년주택드림청약 | 국토교통부

■ 지원 대상

연령: 19세 이상 ~ 34세 이하 (단, 병역기간은 최대 6년간 인정됨)

우대금리

• 소득이 있는 사람은 직전년도 소득이 5천만원 이하인 자(근로소득, 사업소득 및 기타 소득 모두 포함)
• 무주택인 자

비과세혜택

• 직전년도 소득이 3,600만원 이하인 근로소득자 또는 종합소득금액이 2,600만원 이하인 사업소득자
• 무주택세대의 세대주(세대는 가입자와 그 배우자(세대분리된 경우도 포함), 가입자와 동일한 주소 또는 거주지에서 생계를 같이하는 가입자와 그 배우자의 직계존비속(그 배우자를 포함) 및 형제자매를 모두 포함한 세대 대상

소득공제 혜택

• 과세기간 소득이 7,000만원 이하인 근로소득자(일용근로자는 제외됨)
• 무주택세대의 세대주(세대는 가입자와 그 배우자(세대분리된 경우도 포함), 가입자와 동일한 주소 또는 거주지에서 생계를 같이하는 가입자와 그 배우자의 직계존비속(그 배우자를 포함) 및 형제자매를 모두 포함한 세대 대상

전환 관련

• 기존 주택청약종합저축 가입자는 '청년주택드림 청약통장' 가입 조건을 갖추고 있다면, 은행을 방문하여 전환신청 가능합니다. (단, 기존 '주택청약종합저축'이 당첨계좌인 경우에는 전환 대상에서 제외됨)
• 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이 '청년주택드림 청약통장'으로 별도 신청없이 자동으로 전환됨.

■ 지원 내용

• 금리 우대: 신규 가입일로부터 2년 이상인 경우에는 납입원금 5,000만원 한도 내 (단, 전환신규한 경우 전환원금은 제외됨)에서 최대 10년간 우대금리 1.7% 적용받을 수 있음.
• 이자 소득 비과세: 가입기간 2년 이상 시 이자소득 합계액 500만원, 원금 연간 600만원 한도 내 비과세 혜택 적용받을 수 있음.
• 소득공제: 현 주택청약종합저축과 동일함.(무주택세대주에 대해 연 300만원 한도로 40%까지 소득공제 제공하고 있음.)

■ 신청 기간 및 방법

<신청방법>

• 주택도시기금 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협, 기업은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행을 방문하여 상시 신청 할 수 있습니다.

 

<구비서류(준비물)>

• 청년우대형 주택청약종합저축 가입자 및 과세특례 신청용 소득확인증명서(홈택스) 및 소득원천징수영수증, 병적증명서 또는 군복무 확인서 등(현역병 및 현역병 등으로서 복무를 마친 사람에 한함)
• 신분증, 병적증명서(병역기간을 인정을 원하는 사람에 한함) 등

청년주택드림청약통장을 신청하고 싶으면, 기존 청약 통장을 미리 가입하여 유지하는 게 필요하고, 또한 납입을 지속하는 것이 필수적입니다. 청약 가점 및 우선순위를 위해서는 꾸준히 관리하는 것이 필요하고, 장기적으로는 다양한 주택청약 기회를 확보하는데도 유용할 것으로 생각됩니다.